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くらしの法律ノート vol.19

親の遺産が自宅だけ 同居の兄と別居の弟、相続不動産をどう分ける?【相続税お悩み相談室】

公開:2026年5月11日
くらしの法律ノート
公開:2026年5月11日

税理士の森田貴子さんが相続税にまつわる様々なお悩みにお答えします。今回は、亡くなった父の遺産のほとんどが自宅で、現金がほとんどないご家庭からのご相談です。父と同居していた兄はそのまま住み続けたい一方で、自分は自宅を売却して現金で分けたい――。自宅しか相続財産がないとき、兄弟でどのように分けるのが妥当なのか。相続税や今後の生活も踏まえた考え方を解説します。


父が亡くなりました。遺産のほとんどが実家で、預貯金はほとんどありません。父と同居していた兄は「家に住み続けたい」と言っていますが、私は「売却して現金で分けたい」と考えています。自宅しか財産がない場合、どのような分け方が考えられるのでしょうか。(神奈川県在住 61歳男性) ご相談のように、遺産の内訳が自宅などの不動産に偏っている相続は、兄弟間の利害がぶつかりやすく、いわゆる「争族」に発展しやすい典 …

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